Официальный сайт городского поселения Безенчук муниципального района Безенчукский Самарской области.
Безенчук
Официальный сайт городского поселения Безенчук
Разделы сайта
Достижения
Всероссийский конкурс интернет-сайтов «Прозрачный муниципалитет. Лучший сайт городского поселения»
Новости
Объявления
Проекты по благоустройству общественных территорий в пгт. Безенчук на период с 2021 года
Горячие линии
Военно-патриотическое воспитание
Фоторепортажи
Жизнь Безенчука в фотографиях
О взаимодействии по регулированию жилищных отношений в г.п. Безенчук
В целях регулирования жилищных отношений в Администрации городского поселения Безенчук 5 июня 2015 года проведено совещание – семинар с участием директоров ресурсоснабжающих (далее – РСО) директоров и специалистов управляющих организаций (далее – УО) и ТСЖ.
С докладом о положении дел по вопросам взаимодействия органов местного самоуправления (далее – ОМСУ), РСО и УО, ТСЖ и Советов МКД выступил Глава г.п. Безенчук Ю.В. Строганков.
Так, в частности, было отмечено, что вопросов в сфере ЖКХ накопилось много, изменения в законодательстве не улучшают ситуацию, а запутывает ее. Безенчук пусть с трудом, но выходит из ситуации после лицензирования.
По – прежнему дестабилизирующим фактором в сфере ЖКХ является задолженность населения за ЖКУ. Суммарная задолженность населения превысила бюджет г.п. Безенчук и продолжает расти. Готовятся поправки в ЖК РФ с целью повышения ответственности за неуплату коммунальных платежей, начиная с 31 дня просрочки, планируется увеличить пени в 2 раза.
По состоянию на 5 июня из 56 МКД, ранее находящихся под управлением ООО «Европа», в 50 МКД заключены договора с новыми УО, имеющими лицензию.
Достигнуто взаимодействие с УО, что они должны подумать, как взять социальную нагрузку на себя по проблемным домам, выставленным на конкурс.
С 8 июня к управлению ДОС 1,2,3 должна приступить УО ООО «ЖилСервис», ранее жители ДОСов проголосовали за это решение. Таким образом, только 3 МКД приобретут УО по результатам конкурса (Пушкина. 83, Тимирязева 90, Школьная 18).
Было обращено внимание на то обстоятельство, что в настоящее время в г.п. Безенчук ключевым субъектом на рынке ЖКУ должны стать управляющие организации.
В докладе было отмечено, что, привлекая УО к управлению МКД, собственники помещений должны передать весь комплекс полномочий по управлению данным домом, в том числе по предоставлению коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 161 ЖК РФ предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в МКД является одной из основных целей деятельности УО.
Основная цель УО на территории г.п. Безенчук не реализуется и в дальнейшем безенчукским УО трудно будет удержать лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД. С этим согласились все УО и ТСЖ.
Сегодня наши УО не выполняют следующие обязанности, предусмотренные п. 49 Правил № 307: – ведение учета жалоб потребителей на режим и качество предоставления коммунальных услуг, учета их исполнения; – ежемесячно снимать показания приборов учета и заносить их в журнал учета показаний коллективных приборов учета; – приостанавливать или ограничивать подачу потребителю ГВС, электроэнергии и газа.
Это недопустимо и является тормозом в развитии жилищных отношений на территории г.п. Безенчук. За невыполнение обязанностей по предоставлению коммунальных услуг управляющая организация может быть лишена лицензии.
В ходе совещания УО даны практические рекомендации по порядку принятии и ведения технической и иной документации на МКД. УО передана часть технической документации.
С обменом опыта по управлению МКД и по ведению документации выступил директор ООО «Нептун» Лесных В.Н.
Владимир Николаевич обратил внимание директоров и представителей управляющих организаций ИП Решетникова Л.П., ООО «Жилсервис» и МУП «ЖКХ Безенчук» на то обстоятельство, как важно правильно и грамотно организовать учетную политику, и поддержал тезис о том, что полученную лицензию безенчукские УО не удержат, если не будут исполнителями коммунальных услуг.
Принято решение, что УО не должны затягивать переходный период и до 1 октября 2015 года должны перестроить свою работу и в полном объеме выполнять лицензионные требования.
На совещании были рассмотрены вопросы и о подготовке к зиме. С информацией о ходе подготовки к отопительному периоду 2015-2016 годов выступил начальник участка ООО «СамРэк – Эксплуатация» Карпекин С.В. В своем выступлении он довел информацию о техническом перевооружении котельной № 5 (микрорайон «Мелиоратор»), о планируемых работах по промывке системы отопления и ГВС, а также о результатах гидравлических испытаний и о планируемых работах по полной замене теплоизоляции на тепловых сетях в п. Сосновка.
Директор МУП «Водоканалсервис» Шинков В.В. обратил внимание управляющих организаций на вопросы взаимодействия по промывке и опрессовке внутридомовых систем теплоснабжения, на своевременную подачу заявок в МУП «ВКС» на замену вводов водоснабжения в МКД. Рассмотрены вопросы взаимодействия по оказанию услуг по водоотведению, в том числе и по канализационным люкам, требующим ремонта.
Всем РСО, УО и ТСЖ даны протокольные указания о предоставлении до 15.06.2015 плана подготовки к зиме.
Начальник Безенчукского участка ЕИРРЦ Левина Т.А. довела информацию о сумме задолженности за услуги по теплоснабжению, о проценте оплаты и сумме задолженности за капитальный ремонт. Так, в частности, жители района уже задолжали за капитальный ремонт 7750 тыс. руб., задолженность за отопление и ГВС, составляющая около 30 млн. руб., будет взыскиваться в судебном порядке, в том числе и с помощью коллекторских фирм.
Решено, что, несмотря на приближающиеся выборы и как следствие возможный рост популизма, критиканства, увеличения темпов перебрасывания бумаг и социальной ответственности из одних кабинетов в другие, *работы по совершенствованию жилищных отношений в пределах полномочий Администрации г.п. Безенчук, как органа по регулированию жилищных отношений на территории г.п. Безенчук, будут продолжены. *
Для сведения:
1. Дом № 41 по ул. Тимирязева перешел под управление ООО «Жилсервис», дом № 105а – под управление МУП «ЖКХ Безенчук», дома № 155 по ул. Садовая, № 4 по ул. Кольцова, № 170 по ул. Советская, № 72 «
Вернуться в раздел Мероприятия
© 2012-2022 Администрация городского поселения Безенчук