В городском поселении Безенчук завершается процесс приватизации жилищного фонда.

Многие думают, что выгоднее жить в неприватизированной квартире. Так ли это? Сегодня собственники жилых помещений вносят плату за капитальный ремонт в размере 5,07 руб. за 1 м2, такую же сумму обязаны вносить за социальный найм и наниматели жилых помещений (принцип социальной справедливости сохранен).

Так в чем же плюсы приватизации? Главное и неоспоримое достоинство – квартира становится собственностью владельца. Он может свободно пользоваться и распоряжаться данным имуществом по своему усмотрению: продавать, завещать, дарить, сдавать в аренду, брать кредит под залог недвижимости. Только приватизированная квартира может быть подарена, передана по наследству и являться предметом залога.

Немаловажно и то, что в настоящее время собственником недвижимого имущества гражданин становится за весьма незначительную сумму – ту, что требуется для оформления документов. Для покупки потребовалось бы гораздо больше денег.

Собственник приватизированного жилья имеет право по своему усмотрению прописать или выписать кого-либо из собственной квартиры.

Приватизированное жилье можно продать за цену, которая более выгодна владельцу. Деньги, вырученные от продажи, можно потратить на приобретение квартиры или дома, то есть на улучшение своих жилищных условий. Сдавая квартиру в аренду, можно получать стабильный доход.

Для пожилых людей приватизированная квартира может стать вкладом для заключения договора ренты или для переезда в хороший социальный дом. При заключении договора ренты люди, которые после смерти собственника квартиры станут ее владельцами, обязаны до этого момента выплачивать ему определенную сумму. Эта сумма, которая будет хорошей прибавкой к пенсии, определяется договором и зависит от стоимости квартиры и от возраста ее хозяина. В договор могут быть внесены и другие условия – например, закупка определенного набора продуктов или наем сиделки.

Еще одним достоинством приватизации является то, что выселить гражданина из приватизированной квартиры без возмещения расходов и предоставления ему соответствующего жилья нельзя. Даже при наличии у него какой-либо задолженности по коммунальным платежам. Приватизированная квартира может быть реализована для погашения долга только через публичные торги в исполнительном производстве. При этом разница между стоимостью квартиры и суммой долга будет гражданину возвращена. Впрочем, если для членов семьи, проживающей в квартире, она является единственным жильем, то такая ситуация невозможна.

Владелец приватизированной квартиры имеет право осуществить ее перепланировку, предварительно согласовав ее в соответствующих инстанциях, что позволит улучшить условия проживания.

Если дом, в котором расположена принадлежащая гражданину квартира, подлежит сносу, то согласно законодательству РФ владельцу будет предоставлено жилье не меньшей площади в том же населенном пункте.

Уважаемые наниматели муниципальных квартир! Еще раз тщательно продумайте вопрос о приватизации своего жилища и не откладывайте решение в долгий ящик. В противном случае Вы можете просто не успеть!

Информацию по интересующим Вас вопросам можно получить по телефону 8 846 76 21860 (кабинет № 10 в Администрации г.п. Безенчук, ул. Нефтяников, 12).

Для сведения: за 2013 год заключено 155 договоров приватизации, осталось неприватизированных квартир около 700. Если у Вас не подготовлены документы для приватизации (договор соц. найма, справки о составе семьи и месте проживания, кадастровый паспорт и т.д.), то Вы рискуете опоздать до 1 марта 2015 года приватизировать свою квартиру.

Отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации городского поселения Безенчук.

---

Вернуться в раздел Мероприятия