Официальный сайт городского поселения Безенчук муниципального района Безенчукский Самарской области.
Безенчук
Официальный сайт городского поселения Безенчук
Разделы сайта
Достижения
Всероссийский конкурс интернет-сайтов «Прозрачный муниципалитет. Лучший сайт городского поселения»
Новости
Объявления
Проекты по благоустройству общественных территорий в пгт. Безенчук на период с 2021 года
Горячие линии
Военно-патриотическое воспитание
Фоторепортажи
Жизнь Безенчука в фотографиях
Как выбрать мебель для школьников? Декоративные металлоконструкции
Нужна ли Безенчуку муниципальная управляющая организация?
18 декабря 2014 года в микрорайоне «Мелиоратор», в котором проживают около 10 тыс. человек, по инициативе Главы городского поселения Безенчук Строганкова Ю.В. проведено собрание граждан.
В работе собрания приняли участие председатели Советов МКД, старшие по подъездам, представители управляющей организации ООО «Европа», депутат Собрания представителей городского поселения Безенчук Хватова С.Н., директор МУП «ЖКХ Безенчук» Беляев А.В. и жители микрорайона.
Собрание никого не оставило равнодушным. Прошло спокойно и конструктивно, без излишней эмоциональности.
До жителей микрорайона в доступной и публичной форме было доведено предложение о создании на территории городского поселения Безенчук муниципальной управляющей компании (далее – МУК).
Поводом для такого мероприятия послужили многочисленные обращения жителей многоквартирных домов с жалобами на работу управляющей организации, которая управляет домами в микрорайоне: уклонение управляющей организации от выполнения своих обязательств по оплате услуг за вывоз ТБО и мусора, нежелание обслуживать детские площадки на территории домовладений, уклонение от отчетов перед собственниками помещений и др.
До участников собрания было доведено, что альтернативой частным недобросовестным управляющим организациям должна стать муниципальная управляющая организация.
Это необходимо сделать для того, чтобы на рынке услуг ЖКХ создать здоровую конкуренцию и дать возможность безенчукцам самим выбирать управляющую организацию и четко контролировать ее работу.
Глава городского поселения Безенчук Строганков Ю.В. попросил участников собрания без эмоций довести информацию до своих соседей, взвесить «за и против» относительно целесообразности создания МУК в г.п. Безенчук.
Отдельно было подчеркнуто, что МУК планируется создать не для передела собственности, а для удобства граждан, у которых должно быть право выбора. Не ставится также цель монополизировать управление МКД в Безенчуке или отнять у кого-то бизнес. В создании МУК нет ничего похожего на рейдерство, а конкуренция никому еще не мешала. Судя по настроению собравшихся в ДДТ «Радуга», инициатива Администрации городского поселения Безенчук принята с одобрением и пониманием.
Предложение о создании МУК в течение 2-х недель активно обсуждалось в Администрации городского поселения Безенчук. Над реализацией предложения работают юристы, экономисты, работники отдела управления муниципальным имуществом, работники МУП «ЖКХ Безенчук» и МУП «Водоканалсервис».
Учредителями МУК могут быть, кроме Администрации г.п. Безенчук, МУП «Водоканалсервис», МУП «ЖКХ Безенчук», МБУ «Благоустройство».
Самый малозатратный вариант – это на производственной базе МУП «ЖКХ Безенчук» развернуть участок по обслуживанию (управлению) жилым фондом.
У МУП «ЖКХ Безенчук» есть техника, есть люди, сформированы и работают органы управления предприятием, есть имущество, есть производственная база, есть административное здание.
Попасть под муниципальное крыло можно только путем свободного выбора – решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Если у собственников помещений есть веские основания о смене управляющей организации, Администрация г.п. Безенчук предлагает альтернативу. Выбор всегда должен быть, и выбор за собственниками!
Все будет зависеть от степени самоорганизации граждан.
Муниципальной управляющей компании будет оказана помощь и поддержка со стороны органов местного самоуправления городского поселения Безенчук, со стороны муниципальных предприятий и учреждений, учредителями которых является Администрация г.п. Безенчук.
За работой МУК будет обеспечен постоянный муниципальный финансовый контроль. МУК будет полностью подконтрольна Администрации г.п. Безенчук. Сегодня рычагов контроля за работой частных управляющих организаций у Безенчука нет.
Планируется работу МУК сделать максимально открытой, все услуги выполнять без посредников, а это уменьшит затраты. Планируется через 2-3 года МУК сделать ориентиром качества обслуживания жилым фондом.
Не планируется также создавать какого-то монстра, который может поглотить другие управляющие организации.
Основой взаимодействия с МУК будет новый договор, максимально учитывающий интересы собственников.
До участников собрания было доведено, что не планируется устанавливать единый тариф на содержание и ремонт жилья, наоборот, будет оказано содействие по установлению индивидуальных тарифов для каждого дома.
Было разъяснено, что если какой-то дом или группа домов захотят создать ТСЖ и самим обслуживать дома, то им будет оказана помощь, так как Администрация поселения заинтересована в развитии конкуренции в сфере ЖКХ. Сейчас у нас все происходит наоборот, поэтому и реформа тормозится. И надо прямо сказать, что из разных кабинетов происходящее видится по-разному. Это также является причиной заторможенности в сфере ЖКХ. Кто жмет на тормоз и кто покровительствует работе недобросовестным управляющим организациям, рассудит время и жители Безенчука.
Оперативность выполнения работ (услуг) будет зависеть от полноты оплаты. Отдельно на собрании шел разговор о том, что необходимо отказываться от иждивенческих настроений. Это предложение было принято с пониманием и одобрением.
Это, по сути, муниципальный спасательный круг для тех, кого не устраивает качество работ (услуг) управляющей организации, и собственники задумались о ее смене.
Создание МУК решает для Безенчука сразу много проблем и задач:
1. уйти от долгов и эгоизма за вывоз ТБО и мусора, а значит, повысить качество услуг и улучшить санитарное состояние территории;
2. повысить уровень благоустройства придомовых территорий и поселения в целом;
3. закрепить детские площадки за МУК и решить проблему бесхозных детских площадок;
4. совместно с собственниками включиться в работу по благоустройству дворовых территорий, проездов;
5. решить проблему по озеленению (кронированию, обрезке деревьев), освещению;
6. поднять доверие собственников к институту управляющих организаций;
7. вовлечь собственников в активное участие по управлению, содержанию, ремонту общего имущества, капитальному ремонту.
Будет ли поддержана безенчукцами инициатива Администрации городского поселения Безенчук по созданию муниципальной управляющей организации – покажет время. Воля проявлена, предложение доведено, решение за собственниками.
О своем намерении и предполагаемом решении собственники должны надлежащим образом заблаговременно (за 2 месяца) уведомить Администрацию г.п. Безенчук.
Глава г.п. Безенчук Ю.В. Строганков
Вернуться в раздел Новости
© 2012-2022 Администрация городского поселения Безенчук